| Title: | Investiční studie: Pořízení bytu a jeho krátkodobé pronájmy |
| Authors: | Chrastinová, Jana |
| Advisor: | Marek Patrice, Ing. Ph.D. |
| Referee: | Ťoupal Tomáš, Ing. Ph.D. |
| Issue Date: | 2024 |
| Publisher: | Západočeská univerzita v Plzni |
| Document type: | bakalářská práce |
| URI: | http://hdl.handle.net/11025/57292 |
| Keywords: | analýza investice;koupě nemovitosti;krátkodobý pronájem;čistá současná hodnota;vnitřní míra výnosnosti |
| Keywords in different language: | investment analysis;real estate purchase;short-term rental;net present value;internal rate of return |
| Abstract: | Tato bakalářská práce se zaměřuje na koupi nemovitosti a její krátkodobé pronajímání přes platformu Airbnb. Cílem je zhodnocení této investice. Práce představuje základní pojmy z finanční matematiky související s danou problematikou. Jsou rozebrány tři možné varianty financování investice. Vyhodnocení je provedeno na základě čisté současné hodnoty a vnitřní míry výnosnosti. Citlivost investice na změny parametrů je posouzena v citlivostní analýze. K bakalářské práci jsou přiloženy výpočty provedené v programu MS Excel. |
| Abstract in different language: | This bachelor's thesis focuses on the purchase of real estate and its short-term rental through the Airbnb platform. The aim of the thesis is the evaluation of said investment. The thesis introduces basic concepts of financial mathematics related to this topic. Three possible financing options for the investment are analyzed. Evaluation is conducted based on net present value and internal rate of return. The sensitivity of the investment to changes in parameters is assessed through sensitivity analysis. Calculations executed in MS Excel are included as a part of the thesis. |
| Rights: | Plný text práce je přístupný bez omezení |
| Appears in Collections: | Bakalářské práce / Bachelor´s works (KMA) |
Files in This Item:
| File | Description | Size | Format | |
|---|---|---|---|---|
| BP_Chrastinova.pdf | Plný text práce | 3,75 MB | Adobe PDF | View/Open |
| PV_Chrastinova.pdf | Posudek vedoucího práce | 130,74 kB | Adobe PDF | View/Open |
| PO_Chrastinova.pdf | Posudek oponenta práce | 593,71 kB | Adobe PDF | View/Open |
| OB_Chrastinova.pdf | Průběh obhajoby práce | 213,83 kB | Adobe PDF | View/Open |
Please use this identifier to cite or link to this item:
http://hdl.handle.net/11025/57292Items in DSpace are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.